Vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre résidence secondaire en réalisant des travaux de rénovation (remplacement du système de chauffage, isolation thermique…) ? La Maison Des Travaux vous dit tout sur la rénovation énergétique d’une résidence secondaire.
Les aides financières pour la rénovation de résidence secondaire
Il existe de nombreuses aides pour la rénovation de résidence secondaire :
- La Prime énergie : attribuée aux propriétaires sous forme de chèque, cette prime pour la rénovation énergétique d’une résidence secondaire peut atteindre des centaines d’euros, à condition que le logement ait été construit depuis plus de 2 ans.
- La TVA à 5,5 % : à l’instar de la prime énergie, cette aide concerne uniquement les logements de plus de 2 ans.
Voici les travaux éligibles à ces aides pour les résidences secondaires :
- Isolation de la toiture ;
- Isolation sous-dalle ;
- Installation d’appareils de chauffage ;
- Remplacement de fenêtres et portes ;
- Installation de systèmes nécessitant l’utilisation des énergies renouvelables.
Rénovation énergétique 2021 pour résidence secondaire
Les aides pour la rénovation de résidence secondaire 2021 (aides pour la rénovation toiture résidence secondaire, rénovation fenêtre résidence secondaire…) sont les suivantes :
- Le taux de TVA réduit à 5,5 % : pour bénéficier d’un taux de TVA réduit, les travaux doivent être réalisés dans un logement construit depuis plus de 2 ans. Cette aide concerne les travaux permettant de réduire la consommation énergétique (mise en place de volets isolants, remplacement de la chaudière, installation d’un poêle à bois, installation d’une pompe à chaleur, acquisition d’appareils de régulation de chauffage…). Cette aide est aussi applicable aux travaux servant à améliorer la qualité énergétique d’un bien ainsi qu’aux travaux induits indissociablement liés.
- Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : décernés par les entreprises de fourniture d’énergie, ces certificats servent à valider la plus-value énergétique des travaux réalisés. Les CEE octroient de nombreuses aides : prêt à taux réduit, diagnostics et conseils gratuits, prime…
- Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie : ouvert à tous depuis 2019, il fonctionne jusqu’au 31 décembre 2021. Il concerne l’isolation et le chauffage (remplacement des chaudières par un équipement utilisant des énergies renouvelables, isolation de la toiture et des combles…).
Travaux résidence secondaire : aides 2021
Aucune réduction d’impôt n’est accordée lors de l’achat d’une résidence secondaire. La majorité des dispositifs de défiscalisation concernent les résidences principales. Selon l’administration fiscale, toute personne en mesure d’acquérir un nouveau logement peut en supporter les charges.
Le crédit d’impôt pour la rénovation énergétique d’une résidence secondaire, quant à lui, ne concerne pas les résidences secondaires. Cependant, ces dernières sont éligibles aux primes énergie. Ces aides assurent la couverture des dépenses pour les travaux suivants :
- Isolation des murs et du plancher ;
- Isolation des combles et de la toiture ;
- Installation d'un ballon thermodynamique ;
- Installation d'une pompe à chaleur ;
- Pose de portes fenêtres isolantes ;
- Pose de fenêtres double vitrage.
Vous souhaitez installer un radiateur en fonte ou réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre résidence secondaire à La Baule ? Contactez notre agence La Maison Des Travaux. Nos équipes sauront vous conseiller au mieux et vous accompagner dans votre projet.