Voici les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre si vous êtes propriétaire d'une résidence secondaire.
Rénovation énergétique d'une résidence secondaire : existe-t-il des aides ?
Si vous avez pour projet de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre résidence secondaire, sachez que plusieurs aides existent. Les rénovations d'ampleur ne sont pas aussi encadrées que celles des résidences principales, avec notamment MaPrimeRénov' (et les accompagnateurs Rénov'). Elles ne bénéficient toutefois pas des aides de l'Anah, mais il existe les CEE.
CEE ou certificats d'économies d'énergie
Les CEE sont un dispositif qui oblige les fournisseurs d'énergie à atteindre divers objectifs (par périodes de trois ans) afin d'encourager les particuliers (propriétaires occupants ou bailleurs, locataires, occupants à titre gratuit) à entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
S'ils n'atteignent pas les objectifs qu'on leur a fixés, les fournisseurs sont pénalisés financièrement par les pouvoirs publics.
Mais que proposent-ils pour encourager les propriétaires et autres à entreprendre des travaux ? En mettant en place des aides financières. Ces aides peuvent être proposées sous différentes formes :
- des bons d'achat,
- des remises
- des primes,
- des subventions
Que ce soit pour un remplacement de chaudière ou un changement de menuiseries, les particuliers reçoivent les CEE. Les fournisseurs d'énergie attribuent ensuite en échange, des aides (bons d'achat, primes...)
A noter que votre habitation doit avoir plus de deux ans pour bénéficier du dispositif des CEE.
Voici les étapes à suivre :
- vérifier que les travaux envisagés entrent dans le dispositif,
- comparer les offres des fournisseurs,
- signer l'engagement,
- faire réaliser les travaux.
Autres aides pour les résidences secondaires ?
Même si le gouvernement donne priorité aux résidences principales, il existe d'autres aides pour les résidences secondaires.
Vous pouvez bénéficier de l'exonération de la taxe foncière pour des travaux de rénovation réalisés dans des logements construits avant le 1er janvier 1989. Des conditions sont à respecter tels qu'un coût des travaux supérieur à 10 000 / 15 000€...)
Il est également possible de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% pour la fourniture et l'installation du matériel dans aucune démarche particulière car elle est appliquée sur le devis et la facture par l'artisan ou le fournisseur. L'isolation des murs ou l'installation d'une chaudière biomasse par exemple, font partie des travaux éligibles à la TVA réduite.
Les communes, départements ou encore les régions peuvent également proposer des aides. Renseignez-vous en local.
Faites également appel à votre courtier La Maison Des Travaux La Baule pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé de votre projet de travaux.
